Trois etapes faciles pour l’achat de votre maison en Espagne!
Premiere etape – la reservation
Dès que vous avez vu la propriété de vos rêves, le premier pas est de payer une réservation. Cela garantira que la propriété soit retirée du marché. Le dépôt peut être payé facilement par carte de crédit. Le dépôt moyen est entre 3000-6000 euros.
Deuxième etape- l’Échange de Contrats d’Achat Privés
Des que votre avocat aura vérifié le titre de propriete et qu’il est assure qu’il n’y a aucune charge gravant la propriete, un document d’achat privé est établi entre votre avocat vous representant et celui du vendeur, indiquant le prix de la propriété, la forme de paiement et la date d’achèvement de la transaction. Cela prend normalement 15 jours à partir du jour du paiement de la reservation.
Troisième etape – la Signature des Actes du Titre de propriete (Escritura)
Votre avocat préparera la documentation exigée pour le transfert de la propriété. Le jour prevu, vous et le vendeur et/ou vos représentants juridiques vous rencontrerez au bureau du Notaire pour signer le transfert officiel du Titre de Propriete du vendeur à l’acheteur. Le Notaire, témoin de la signature de l’Acte Officiel entre le Vendeur et l’Acheteur, est le garant legal de la transaction .Ensuite le Notaire envoie les documents officiels a l’Enregistrement des Proprietes.