3 sencillos pasos para comprar su casa en España.
Paso 1 – El depósito
Una vez que haya visto la propiedad de sus sueños, el primer paso es pagar una tarifa de reserva o un depósito de retención. Esto garantizará que la propiedad se retire del mercado. El depósito se puede pagar rápida y fácilmente con tarjeta de crédito y no es reembolsable. El depósito medio está entre 3000-6000 Euros.
Paso 2: intercambio de contratos de compra privada
Después de que su abogado haya verificado la propiedad contra cualquier cargo o gravamen, se redactará un acuerdo de compra privado entre su abogado y el vendedor de la propiedad, indicando el precio, el calendario de pago y la fecha de finalización de la transacción. Esto suele tardar 15 días a partir del día del pago del Depósito de Reserva.
Paso 3 – Escritura de la propiedad
Su abogado preparará la documentación necesaria para la transferencia de propiedad. El día acordado, usted y el vendedor y / o sus representantes legales se reunirán en la oficina del notario para firmar la transferencia oficial de títulos de propiedad del vendedor al comprador. El testimonio de la firma de la documentación por parte del Notario, actúa como su salvaguarda legal. Para completar el proceso, el cambio de titularidad se inscribirá en el Registro de la Propiedad oficial. Esto lo dejará seguro sabiendo que la compra de su propiedad es oficial y libre de gravámenes.