3 leichte Schritte zum Kauf Ihres Heims in Spanien.
Schritt 1 – Die Anzahlung
Wenn Sie das richtige Objekt gefunden haben, ist der erste Schritt eine Reservierungsgebühr.
Diese wird, während der Verhandlungen zwischen den Parteien und deren Rechtsbeiständen, das Objekt vom Markt nehmen. Die Anzahlung kann schnell und leicht durch Kreditkarte erfolgen und ist ohne Rückerstattung. Die durchschnittliche Anzahlung liegt zwischen 3000-6000 Euros.
Schritt 2 – Austausch der Privaten Kaufverträge
Nachdem das Objekt vom Markt genommen wurde, wird eine private Kaufvereinbarung unterzeichnet, die von Ihrem Anwalt sowie dem Anwalt des Verkäufers ausgearbeitet wird. Das dauert normalerweise 30 Tage. Die Anwesenheit des Käufers ist in dieser Phase ist nicht erforderlich.
Schritt 3 – Grundbucheintrag (Escritura)
Ihr Rechtsanwalt wird die notwendige Dokumentation des Objekttransfers vorbereiten. Bei dem vereinbarten Termin treffen sich Käufer und Verkäufer und/oder deren Rechtsbeistände beim Notar, um den Kaufvertrag zu unterzeichen (Grundbucheintrag). Dieser Vorgang wird vom dem Notar, der als Ihr rechtlicher Sicherheitsvertreter fungiert, beglaubigt und zum Abschluss im Grundbuch der Stadt festgehalten.